今天是:2018年12月14日

【观规划 · 知发展】美好蓝图~未来丽水中心城市愿景!

2018-05-02 09:28:34


  新《丽水市城市总体规划(2013-2030年)》已正式发布,这是丽水的美好蓝图,这是未来城市愿景!


观城市规划,知丽水发展!

今天,给您作“中心城市规划”解读。


      【 中心城市规划】

       

中心城市规划较上版总规有较大提升,主要体现在城市性质、人口及用地规模、城市结构几方面。


城市结构

以“青山画城、绿水兴城、文化荣城”特色发展理念,以“强化中闲、打造中轴、一体发展”为空间策略 ,提出“一江双城三大功能区”的总体发展结构,形成“北居中闲南工”的空间功能布局。


一江双城三大功能片区

一江:瓯江流域及南明湖;

双城:北城和南城;

三大功能片区:包括北部居住区、南部产业区和中部休闲区。


北部居住区:发展人居为主,突出行政、商业、文化等综合服务功能的建设开发;


南部产业区:发展生态产业和空港产业为主,突出商贸、物流、科创等功能;


中部休闲区:发展生态旅游和休闲养生产业为主,融合“山、水、林、田、湖、城、镇、村”的景观特色,突出郊野旅游、城市旅游等功能。

开发边界 

划定城市开发边界应有利于优化城市空间布局,防止城市无序蔓延,提高建设用地利用效率。中心城市城市开发边界范围为150平方千米,为城市集中建设区域。

中心城市城乡用地


规划2030年中心城市城乡总用地面积为392平方公里(主要增加丽水机场发展需要规划控制的范围),其中城市建设用地面积为87.5平方公里,人均125平方米。人均新增用地以公园绿地、公共服务业设施用地为主,强化休闲旅游城市基础设施和公共设施布局,体现国际生态旅游城市定位。

城市居住用地规划

规划居住用地面积为2463.02万平方米,占城市建设用地的28.15%,人均用地31.4平方米。


城市公共管理与服务设施用地规划

规划公共管理与公共服务设施用地面积为874.78万平方米,占城市建设用地的10.00%。人均用地12.50平方米。


城市交通规划

1、道路交通规划

(1)道路等级分为快速路、主干路、次干路和支路四级。

城市道路形成“两轴一环四纵四横”的网络结构。其中“两轴”为金丽温高速公路和丽龙高速公路轴线;“一环”为中心城市快速路环线;


“四纵”为花街路—绿谷大道(石牛路)、丽阳街—东七路、东九路、紫金路—迎宾路;“四横”为城北街、南环路、北三路、惠民街。


(2)主干路形成“十纵十横”的网络结构,“十纵”为花街路、绿谷大道、桐岭路—东七路、东九路、紫金路、联城路、东三路、括苍路、大洋路和开发路。“十横”为城北街、丽阳街、南环路、北三路、南四路、东地路、解放街、卢镗街-东港路和南二路。


(3)次干路形成“十纵十横十连” 的网络结构,“十纵”为花园路、好溪路、四都路、龙庆路、遂松路、东八路、东十一路、经三路、中山路、凉塘路。“十横”为联花路、城北街、人民路、寿元街、江滨路、富二路、南五路、南六路、囿山路、南三路。“十连”为括苍路、括苍南路、东三路北延段、茶岭路、南八路、南十路、解放街、市场一号路、东十二路、富八路。


2、客运枢纽


中心城市规划6个综合客运枢纽,分别为铁路丽水站、规划南山机场、规划市域轨道空港站、规划公路客运东站、规划公路客运南站及公路客运西站,远景结合丽水高速公路北互通预留公路客运北站。


3、中心城市公共交通规划

至2030年,丽水中运量公交规模为40~50公里。中运量公交系统制式推荐采用BRT。


城市基础设施规划


1、给水设施规划


规划保留黄村水库、玉溪水库和滩坑水库三处水源地。


天宁水厂:水源为黄村水库,规划规模15万吨/日,其中包括5万吨/日应急供水。


水阁水厂:水源为玉溪水库引水,保留规模10万吨/日,远期调整为备用。


滩坑水库引水水厂:水源为滩坑水库引水,规划规模40万吨/日。近期10万吨/日,远期扩建30万吨/日。


2、排水设施规划

规划保留水阁污水厂(10万吨/日),搬迁中岸圩污水处理厂且新建腊口污水厂(规划能力为18万吨/日,其中6万吨/日预留),预留桐岭污水厂(6万吨/日)


3、环卫设施规划


规划丽水垃圾综合处理中心,对生活垃圾填埋场、固体废物填埋场、污泥处置中心、医疗固废处置中心、垃圾焚烧发电、再生资源回收利用中心、危废处理中心等同类项目进行整合选址,统一布局,分期建设。


公共基础设施规划


城市生态系统及绿地水系规划


城市绿地系统规划

规划2030年公园绿地面积达到1111.11万平方米,人均公园绿地面积达到15平方米以上,绿地率达到40%以上。

充分发挥丽水得天独厚生态山水优势,形成“一心、四园、多点”的生态绿地结构。

 “一心”:指依托南明山风景名胜区、植物园和南明湖形成的生态核心绿地。

“四园”:指白云森林公园、宣平溪森林公园、碧湖生态农业田园、大梁山休闲公园;

“多点”:处州公园、丽阳门公园、七百秧公园、水阁公园、联城公园等城市公园。 


历史文化保护

 1、历史城区的范围


规划确定的历史城区范围为:东起城东路东界、大洋路西界,西至万象山山脚、丽水市中心医院南墙、括苍路东界、城西路东界,北起丽阳街南界,南至万象山山脚、瓯江北岸,面积约2.7 平方公里的历史城区范围,其中古城墙范围内面积约1.4 平方公里。


2、历史文化街区保护


刘祠堂背历史文化街区:保护和展示丽水传统“名人”文化、传统生活方式和城市特色风貌的历史文化街区。


高井弄历史文化街区以谭宅、兴华广货号旧址、顾宅等历史文化遗存和历史景观为主要节点,以酱园弄为主线,以晏公殿弄、谭家弄、曲弄等为支线,结合街区历史文化的展示,适当植入满足街区持续发展的业态模式,使其成为保护和展示丽水传统居住风貌和和传统生活方式、传统民俗文化的历史文化街区。


酱园弄历史文化街区:保护和展示丽水清末民国时期的传统商市文化、传统居住区风貌、传统生活方式和传统饮食文化的历史文化街区。


城市旅游规划

重大旅游项目

提升建设滨江商务中心、老城历史街区、处州府城、栝州水城、古城岛精品酒店、欧洲旅游体验小镇(冒险岛综合游乐主题公园、华侨城)、中岸圩会展中心、水南现代生活街区、华东药用植物园、南明山-东西岩省级风景名胜区、好溪养生港及天然泳道、白云森林公园、小木溪山地休闲度假村、四都山水风情小镇、九龙国家湿地公园、通济堰世界水利遗产、大梁山郊野公园等旅游产品。